Pęcław

Opis nieruchomości

Gospodarstwo rolne o pow 333,9 ha woj. Dolnośląskie.
73 ha-kl III
147 ha-IV
98 ha-V
10 ha- VI
6 ha – rowy, lasy. Zadrzewienie-2% powierzchni.
Gospodarstwo składa się z 3 rozłogów: 229 ha, 58 ha oraz 46 ha

Grunty są większościowo zdrenowane i na bieżąco przeglądane. Rowy świeżo oczyszczone i zmeliorowane, utrzymane w bardzo dobrej kulturze rolnej poprawiającej jakość gleby przez różne poplony. Główne uprawy w zmianowaniu corocznym to pszenica, rzepak,kukurydza,słonecznik, pszenżyto.
Ok 50 ha w ewidencji to łąki, które zostały zaorane i w obecnej chwili są użytkowane jako grunty orne.
Są pobierane dopłaty unijne do upraw.


Rozłóg 229 ha znajduje się w powiecie polkowickim, gmina Radwanice, obręb Sieroszowice i jest bardzo rozwojowo inwestycyjny ponieważ:
Na gruncie przeprowadzono wstępne odwierty w ilości 19 szt z których wynika, że ponad 100 ha to złoże kruszywa naturalnego- piaski średnio i gruboziarniste z domieszkami żwirowymi oraz pospółki. W odległości 5-10 km od gruntu przebiega budowa S3.
Możliwość zainwestowana na tym gruncie w fermę wiatrakową ok 10 szt, ponieważ przez nieruchomość przebiegają 2 linie 110 kV oraz środku gruntów jest GPZ.
Ogólnie grunty otaczają sobą teren przemysłowy KGHM, gdzie jest możliwość przeznaczenie dużej części-kilkadziesiąt ha na tereny przemysłowe.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego ok 2,5 ha przeznaczone jest na budownictwo mieszkaniowe z możliwością powiększenia do 13 ha. Gmina bardzo przychylna dla inwestora, cena działek w okolicy to ok 30 zł/m2. W odległości 10 km od gruntu są Polkowice czyli bogate miasto, tereny zagłębia miedzi KGHM w którym ceny działek budowlanych to 80 zł/m2 i więcej.


Pozostałe rozłogi, 58 ha i 46 ha-powiat głogowski, gmina Pęcław, obręb Droglowice i Turów. Są od siebie 5 km. Łącznie to 104 ha i znajdują się w  sąsiednim powiecie-głogowskim. Są oddalone od pierwszego 40 km.
Sprzedający po sprzedaży jest zainteresowany dzierżawa od kupującego powyższych gruntów lub może świadczyć usługi sprzętowe w uprawianiu pola.