Opis nieruchomości
Nowoczesny dom w zabudowie szeregowej – Zatorze, ul. Podkowińskiego.
Na sprzedaż atrakcyjny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej około 124 m², z czego 115 m² to powierzchnia użytkowa. Nieruchomość położona jest w spokojnej i dobrze skomunikowanej dzielnicy Zatorze, przy ul. Podkowińskiego.Dom posiada w pełni użytkowe poddasze, taras, ogród o powierzchni około 70 m² oraz działkę o powierzchni około 200 m². Do dyspozycji jest także wydzielone miejsce parkingowe z bezpośrednim dostępem z drogi asfaltowej.
Wysoki standard stanu deweloperskiego:
- możliwość instalacji odkurzacza centralnego i klimatyzacji (parter i poddasze),
- przygotowana instalacja pod stację uzdatniania wody,
- światłowód – idealny do pracy zdalnej,
- instalacja alarmowa i monitoring,
- rolety elektryczne – bezpieczeństwo i komfort.
Przemyślany układ funkcjonalny:
- Ekspozycja wschód-zachód gwarantuje optymalne doświetlenie wnętrz przez cały dzień,
- od wschodu: wejście do domu oraz oddzielna kuchnia (na parterze), sypialnia (na piętrze),
- od zachodu: przestronny salon z wyjściem na taras i ogród – idealne miejsce na relaks.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER – 58,86m2
Parter od strony wejścia obejmuje korytarz (4,03m2), toaletę (2,58m2) oraz bardzo przydatne i ustawne pomieszczenie gospodarcze (4,81m2). W dalszej części domu znajduje się przestronny i bardzo jasny salon i kuchnia (44,87m2), a także wydzielona przestrzeń na jadalnię. Z salonu będą mogli Państwo przejść na taras i do ogródka (ok. 70m2).
PODDASZE – 57,96m2
Część prywatna domu, czyli poddasze, oferuje 3 sypialnie o powierzchni 16,11m2, 14,58m2, 11,68m2. Każda z nich posiada miejsce przewidziane na szafę wnękową, dzięki czemu miejsce do przechowywania nie stanowi problemu. Korytarz na piętrze (7,33m2) prowadzi nie tylko do sypialni, ale także do głównej łazienki o powierzchni 8,28m2 oraz do stryszku, do którego można dostać się po opuszczanych schodach.
DANE TECHNICZNE ORAZ DOTYCZĄCE WYKOŃCZENIA:
ŚCIANY ZEWNĘTRZNE: pustak ceramiczny grubość 24 cm, ocieplone 20 cm styropianem.
ŚCIANY WEWNĘTRZNE: nośne - pustak ceramiczny grubość 24 cm; działowe - pustak ceramiczny grubość 12cm. Tynki cementowo-wapienne.
SCHODY: na piętro w technologii żelbetowej.
STROP NAD PARTEREM: gęstożebrowy typu Teriva 4,0/1.
POSADZKI: cementowe z ociepleniem styropianowym.
DACH: pokryty dachówką ceramiczną; więźba dachowa krokwiowo-jętkowa
RYNNY: ocynkowane powlekane w kolorze antracytowym.
PODDASZE: ocieplone mat. izolacyjnym gr. 25 i wykończone płytą karton-gips.
OKNA: PCV typu Veka 82, 7 komór w profilu ramy i 6 komór w profilu skrzydła; rolety elektryczne.
PARAPETY: zewnętrzne metalowe antracytowe.
DRZWI: wejściowe stalowe ocieplone.
OGRZEWANIE: piec kondensacyjny dwufunkcyjny; ogrzewanie podłogowe - cały parter oraz łazienka na piętrze; grzejniki płytowe – sypialnie na piętrze; grzejnik drabinkowy – łazienka na piętrze.
MEDIA: woda, prąd, gaz, kanalizacja,światłowód podłączony do budynku
INSTALACJA ELEKTRYCZNA: podtynkowa zakończona puszką (bez gniazd, włączników i lamp) plus tablica.
INSTALACJA WODNO-KANALIZACYJNA: rozprowadzona
INSTALACJE - rozprowadzone: TV, Internetowa, alarmowa, monitoring, odkurzacz centralny, klimatyzacja
parter i piętro.
ELEWACJA: docieplona styropianem gr. 20 cm z tynkiem silikonowym.
OGRODZENIE DOMU: system siatki powlekanej z tyłu domu.
Taras i podjazd przed domem został wyłożony kostką.
Załączone wizualizacje stanowią inspirację wykończenia. Istnieje możliwość podpisania umowy z Deweloperem na wykończenie pod klucz.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
LAV-DS-2831
Powierzchnia
124,00 m²
Powierzchnia użytkowa
115,00 m²
Powierzchnia działki
200 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
szeregowiec
Technologia budowlana
pustak ceramiczny
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
taras
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
ogrodzona
Rok budowy
2024
Woda
tak
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
zabudowa mieszana
Ogrzewanie
piec dwufunkcyjny
Tarasy
taras
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Liczba łazienek
1
Liczba WC
1
