Opis nieruchomości
Oferta sprzedaży działki – 802 m² – ŚwięciechowaNa sprzedaż działka o powierzchni 802 m², zabudowana trzema budynkami gospodarczymi oraz wiatą położona na terenie historycznego centrum miasta Święciechowa.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 40MR – zabudowa mieszkaniowa rzemieślnicza, co daje możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Działka oferuje atrakcyjne możliwości zabudowy – wielkość planowanego domu będzie z dużym prawdopodobieństwem porównywalna z zabudową istniejących domów na sąsiednich działkach.
Status planistyczny i konserwatorski
Działka położona jest w strefie „A” ścisłej ochrony konserwatorskiej oraz znajduje się na obszarze zabytku wpisanego do rejestru zabytków pod numerem 1210/A – zespół budowlany i założenie urbanistyczne miasta Święciechowa (decyzja z dnia 16 lipca 1991 r.).
W związku z powyższym:
- wszelkie planowane inwestycje wymagają uzyskania pozwolenia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków,
- projektowana zabudowa musi zostać dostosowana do historycznego charakteru otoczenia, z poszanowaniem istniejącego układu urbanistycznego.
Dopuszcza się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, pod warunkiem, że:
- parametry nowej zabudowy (m.in. wysokość) nie przekraczają parametrów zabudowy istniejącej,
- budynek posiadał będzie dach dwuspadowy o kącie nachylenia minimum 30°,
- pokrycie dachowe w kolorze ceglastoczerwonym,
- forma architektoniczna nawiązuje do historycznej zabudowy i nie wprowadza elementów obcych (np. dachów płaskich).
- możliwość wjazdu z dwóch stron działki
- atrakcyjna lokalizacja w zabytkowym centrum miejscowości,
- jasno określone przeznaczenie w MPZP,
- możliwość stworzenia unikalnej inwestycji w historycznym otoczeniu,
- idealna propozycja dla osób ceniących klimat tradycyjnej architektury i prestiżowe położenie.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
LAV-GS-2930
Powierzchnia
802 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Standard
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Położenie
blisko centrum
