Opis nieruchomości
Na sprzedaż nowoczesny i przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 164,7 m², położony na dużej działce 726,5 m². Nieruchomość zlokalizowana jest w Maruszewie – w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych.
To propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu o podwyższonym standardzie, z dala od miejskiego zgiełku, ale z doskonałą komunikacją z Lesznem i innymi pobliskimi miejscowościami. (dojazd do Dąbcza:3 minuty do Rydzyny: 5 min i 10 minut do Leszna)
Układ pomieszczeń:
Parter
• Wiatrołap – 10 m²
• Pomieszczenie gospodarcze – 6,6 m²
• WC – 2,8 m²
• Przestronny salon z aneksem kuchennym – 47,5 m²
• Garaż – 18 m²
Piętro
• Pokój – 17,1 m²
• Pokój – 16 m²
• Garderoba – 5,8 m²
• Pokój kąpielowy – 17,8 m²
• Pokój – 17 m²
• Komunikacja – 6,1 m²
Dodatkowo: strych do zagospodarowania.
Standard wykonania:
• Ściany: tynk
• Podłogi: wylewka
• Dach: blachodachówka
• Okna Nexbau + rolety elektryczne (ciepły montaż)
• Drzwi zewnętrzne DRE (ciepły montaż)
• Bramy garażowe Hörmann sterowane zdalnie
• Rekuperacja – wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła
• Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, pompa ciepła
• Taras wylany, zaizolowany i przygotowany pod wykończenie
• Media: woda, prąd, kanalizacja
Atuty nieruchomości:
• nowoczesna architektura i funkcjonalny układ
• energooszczędne rozwiązania: pompa ciepła, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe
• duża działka z wydzielonym tarasem
• spokojna, zielona okolica – las, pola
• szybki dojazd do Leszna i pobliskich miejscowości
• kupujący nie płaci podatku PCC ani prowizji pośrednika
To propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu o podwyższonym standardzie, z dala od miejskiego zgiełku, ale z doskonałą komunikacją z Lesznem i innymi pobliskimi miejscowościami. (dojazd do Dąbcza:3 minuty do Rydzyny: 5 min i 10 minut do Leszna)
Układ pomieszczeń:
Parter
• Wiatrołap – 10 m²
• Pomieszczenie gospodarcze – 6,6 m²
• WC – 2,8 m²
• Przestronny salon z aneksem kuchennym – 47,5 m²
• Garaż – 18 m²
Piętro
• Pokój – 17,1 m²
• Pokój – 16 m²
• Garderoba – 5,8 m²
• Pokój kąpielowy – 17,8 m²
• Pokój – 17 m²
• Komunikacja – 6,1 m²
Dodatkowo: strych do zagospodarowania.
Standard wykonania:
• Ściany: tynk
• Podłogi: wylewka
• Dach: blachodachówka
• Okna Nexbau + rolety elektryczne (ciepły montaż)
• Drzwi zewnętrzne DRE (ciepły montaż)
• Bramy garażowe Hörmann sterowane zdalnie
• Rekuperacja – wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła
• Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze, pompa ciepła
• Taras wylany, zaizolowany i przygotowany pod wykończenie
• Media: woda, prąd, kanalizacja
Atuty nieruchomości:
• nowoczesna architektura i funkcjonalny układ
• energooszczędne rozwiązania: pompa ciepła, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe
• duża działka z wydzielonym tarasem
• spokojna, zielona okolica – las, pola
• szybki dojazd do Leszna i pobliskich miejscowości
• kupujący nie płaci podatku PCC ani prowizji pośrednika
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
LAV-DS-2866
Powierzchnia
164,70 m²
Powierzchnia działki
726 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
bliźniak
Standard
Garaż
w bryle
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Liczba tarasów
1
Ukształtowanie działki
płaska
Pokrycie dachu
blachodachówka
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Rok budowy
2025
Woda
jest
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
pompa ciepła
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Typ kuchni
aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny
