Szklarska Poręba

Opis nieruchomości

Cristal Apartments – apartament inwestycyjny w sercu Karkonoszy | Szklarska Poręba

Na sprzedaż apartament w prestiżowej, kameralnej inwestycji Cristal Apartments, położonej bezpośrednio przy szlaku na Szrenicę. To wyjątkowe miejsce łączy nowoczesną architekturę z tradycyjnym karkonoskim stylem, oferując niepowtarzalne widoki i całoroczny potencjał inwestycyjny.

Lokalizacja
Inwestycja znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Szklarskiej Poręby – tuż przy szlaku turystycznym. Bliskość natury, górskich tras i atrakcji turystycznych zapewnia wysokie obłożenie przez cały rok.

Opis inwestycji
    •    kameralny charakter
    •    drewniana elewacja nawiązująca do architektury regionu
    •    panoramiczne widoki na góry
    •    podziemne przejście do działającego Cristal Resort (basen, SPA, restauracja, jacuzzi, sauna, sala zabaw)
Termin realizacji
IV kwartał 2027 r. (odbiór w standardzie deweloperskim)
Podana cena jest ceną Brutto i zawiera 23% podatku VAT
 Dodatkowe koszty
    •    miejsce postojowe naziemne (obligatoryjne):
29 900 zł netto (2,5 m) lub 44 900 zł netto (3,5 m)

Opcjonalnie:
✔ wykończenie apartamentu: od 53 900 zł netto
✔ wyposażenie apartamentu: od 82 900 zł netto

(Uwaga: przy wyborze najmu – wykończenie i wyposażenie są obowiązkowe)

Model inwestycyjny (opcjonalny najem)
Do wyboru dwa warianty współpracy z operatorem:

    Stały czynsz – 7% rocznie
    •    umowa na 10 lat
    •    gwarantowany dochód (6% w 1 roku, 6,5% w 2 roku)
    •    indeksacja inflacyjna
    •    operator pokrywa większość kosztów eksploatacyjnych

Podział zysków 50/50
    •    udział w przychodach z najmu
    •    większy potencjał zysku
    •    dochód zależny od obłożenia

Dodatkowe korzyści
    •    możliwość korzystania z pobytów w sieci Zdrojowa Hotels na preferencyjnych warunkach
    •    brak konieczności samodzielnego zarządzania najmem

Harmonogram płatności
    •    20% przy umowie
    •    kolejne transze co pół roku
    •    ostatnia płatność przy odbiorze

Idealna propozycja dla inwestorów szukających apartamentu w górach z potencjałem najmu oraz dla osób ceniących komfort i prestiżową lokalizację.

Zapraszam do kontaktu – chętnie prześlę szczegóły oraz dostępne apartamenty