Opis nieruchomości
Oferujemy Państwu na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w cichej i spokojnej okolicy Dąbcze w gminie Rydzyna.Nieruchomość o powierzchni 121,4 m² znajduje się na działce o powierzchni 440 m², co sprawia, że staje się ona idealnym miejscem na życie dla rodziy z dziećmi.
Dom składa się z 4 przestronnych pokoi, w tym salonu z aneksem kuchennym, który stwarza doskonałe warunki do codziennych spotkań z bliskimi.
Dodatkowym atutem tej nieruchomości są dwa tarasy – jeden na piętrze, od frontu budynku 25 m2, a drugi na parterze, od strony ogrodu, z bezpośrednim wyjściem z salonu. To idealne miejsca na relaks oraz rodzinne biesiadowanie w ciepłe dni.
Świetna lokalizacja, do najbliższej szkoły podstawowej oraz marketów Dino i Lewiatan dotarcie zajmie zaledwie 5 minut samochodem, a do centrum Leszna dojedziemy w 15 minut. Dzięki takiej lokalizacji, mieszkańcy mogą cieszyć się ciszą i spokojem na co dzień, nie rezygnując z wygody i dostępu do infrastruktury miejskiej.
Dom jest z 2025 roku zbudowany z silikatu w nowoczesnym stylu, z ogrzewaniem podłogowym – również w garażu, z przygotowaniem pod indywidualne sterowanie temperaturą w każdym pomieszczeniu, co zapewnia komfort i energooszczędność. Oprócz tego jest możliwość instalacji kominka w salonie, co z pewnością umili zimowe wieczory.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
materiał: porotherm, silikat, tynki cementowo-wapienne, docieplenie styropianem grafit 15 cm ( odpowiednik białej 20 cm), tynk zewnętrzny - silikonowy, dwa stropy betonowe teriva.
instalacje: elektryczna, gazowa, wodno - kanalizacyjna, internet w całym domu, instalacja pod kominek.
Okna trzyszybowe, brama garażowa segmentowa z silnikiem, elektryczne rolety, piec gazowy dwufunkcyjny, ogrzewanie podłogowe w całym domu.
Taras z tyłu wymurowany, zalany pierwszą posadzką.
Do końca IV kwartału 2025 roku planowane jest zakończenie wszystkich prac wewnątrz budynku, elewacja natomiast w I kwartale 2026 r.
Zapraszam na prezentację nieruchomości!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
LAV-DS-2835
Powierzchnia
121,40 m²
Powierzchnia użytkowa
106,43 m²
Powierzchnia działki
440 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
silikat
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
garaż
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje
ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Liczba tarasów
2
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Kształt działki
prostokąt
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
brak
Gaz
jest
Woda
jest
Dojazd
droga gruntowa
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
piec dwufunkcyjny
Tarasy
taras
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
63,63 m2
Typ kuchni
otwarta na salon
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni
8,15 m2
Typ łazienki
razem z wc
Liczba WC
2
Liczba przedpokoi
2
