Świnoujście

Opis nieruchomości

 Baltic Park Grand Residences – luksusowe apartamenty 5★ w pierwszej linii brzegowej | Świnoujście

Na sprzedaż apartament w prestiżowej inwestycji Baltic Park Grand Residences, zlokalizowanej przy ul. Uzdrowiskowej 70 w Świnoujściu. To unikalny projekt premium, który łączy bezpośrednie sąsiedztwo plaży z pełną infrastrukturą hotelową i wysokim potencjałem inwestycyjnym.

Lokalizacja
Inwestycja znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji nad polskim morzem – w pierwszej linii brzegowej. Bliskość plaży oraz rozwiniętej infrastruktury turystycznej gwarantuje atrakcyjność przez cały rok.

Standard i udogodnienia
    •    standard 5★
    •    nowoczesna architektura i najwyższej jakości materiały
    •    dostęp do pełnej infrastruktury hotelowej (w II etapie inwestycji): basen, SPA, restauracje, strefa wellness
    •    komunikacja wewnętrzna – dostęp do udogodnień bez wychodzenia na zewnątrz

Termin realizacji
II kwartał 2028 r. (odbiór w standardzie deweloperskim)
Podana cena jest ceną Brutto i zawiera 23% podatku VAT
Dodatkowe opcje zakupu

Miejsca postojowe (opcjonalne):
    •    zewnętrzne od 89 900 zł netto
    •    zewnętrzne zadaszone do 134 900 zł netto
    •    podziemne do 169 900 zł netto

Wykończenie apartamentu:
    •    w zależności od lokalu: od 55 900 zł do 289 900 zł netto

Wyposażenie apartamentu:
    •    w zależności od lokalu: od 75 900 zł do 259 900 zł netto

(Uwaga: przy wyborze najmu – pakiet wykończenia i wyposażenia jest obowiązkowy)

Harmonogram płatności
    •    20% przy umowie przedwstępnej
    •    kolejne transze zgodnie z postępem inwestycji
    •    ostatnia płatność przy odbiorze

Model inwestycyjny (opcjonalny najem)

Stały czynsz – do 7% rocznie
    •    umowa na 10 lat (do 2039 r.)
    •    dla apartamentów 1- i 2-pokojowych: 7%
    •    dla większych: 6%
    •    pierwszy rok: -1%, drugi rok: -0,5%
    •    indeksacja inflacyjna
    •    operator pokrywa większość kosztów

Podział przychodu 50/50
    •    udział w zyskach z najmu
    •    większy potencjał dochodu
    •    wynik zależny od obłożenia

Dodatkowe korzyści
    •    możliwość korzystania z pobytów w sieci Zdrojowa Hotels na preferencyjnych warunkach
    •    brak konieczności zarządzania wynajmem
    •    inwestycja w topowej lokalizacji nad Bałtykiem

Idealna propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości premium nad morzem – zarówno pod wynajem, jak i do własnego użytku.

Zapraszam do kontaktu – prześlę dostępne apartamenty oraz szczegółową ofertę